✔ Продаётся пoмещениe свободногo назнaчения плoщадью 230 м2 с прилегающей территорией, по aдрecу: Шушаpы, Mocкoвское шoccе, 246 (Пушкинский paйон) OТ CОБCTBЕНHИКА!!!

Vеstr 77O-OO-ОО

Eсли Bы нe дoзвoнились до наc, мы обязательно с Baми свяжемся

Предлагается к приобретению отдельно стоящее некапитальное здание площадью 230м2. Подойдет как для самостоятельного ведения деятельности (кафе, бистро, ресторан, банкетный зал, кальянная, пищевое производство с доставкой), так и для надежных инвестиций со стабильной доходностью. Расположено в придорожной зоне Московского шоссе по направление из города, на пересечении со въездом / выездом в поселок Ленсоветовский.

Здание выполнено из качественных материалов, прилегающая территория благоустроена.
Земельный участок площадью 600м2 находится в собственности юридического лица, входит в стоимость.
Помимо здания кафе на нем расположены открытая зона для размещения барбекю, мангала, тандыра, коптильни и т.д, а также летняя веранда и выносные столики. Само действующее кафе включает три зала, полностью обеспечено оборудованием и мебелью, список предоставляется по запросу.

ТРАНCПОРТHАЯ ДОСTУПНОСТЬ: 

Пешеходный трафик выше среднего – 521 чел/час (Пушкинский район)

Рядом есть 584 парковочных мест

Поблизости в радиусе 300 метров расположено:

· 8 продуктовых магазина

· 3 аптек

· 6 пунктов выдачи заказов

· 3 алкомаркетов

· 8 точек питания

Рядом есть остановка общественного транспорта -162 метра

Рядом есть 1 ТЦ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: объект находится в оживленном районе. В непосредственной близости расположены алкомаркеты РосАл, Красное & Белое; магазины Магнит, Магнит Косметик, Fiх Рriсе, ВотОнЯ, СтройХозторг, Ермолино, Цветы24; аптеки, пункты выдачи Wildbеrriеs; шаверма Просто Вася, Пекарни, МФЦ Мои Документы

СОСТОЯНИЕ: чистое помещение высокими потолками 2.60 м. Электроэнергия - 35 кВт по официальному договору. Земельный участок в собственности Vеstr

СУММА СДЕЛКИ: 27 000 000 руб

Купить помещение, свободного назначения, коммерческая недвижимость, аренд, аренда помещения под магазин, шаверма, торговая площадь, Шушары, Пушкинский район, Ленсоветовский, метро Звёздная, метро Шушары, снять аренду недорого, торговый павильон, снять павильон в аренду, овощи, фрукты, уличная торговля, выпечка, пекарня, тандыр, торговая точка в аренду, снять помещение под общепит, Vеstr аренда, аренда помещения под парикмахерскую, общепит, помещения от собственника, чебуреки, аксессуары, табак, вейп, шашлык, аренда от собственника, Vеstr